CONTRATOS

MANUTENÇÃO PREVENTIVA

A manutenção preventiva é aquela que antecede o reparo, ou seja, é a manutenção realizada para prevenir o surgimento de falhas e problemas, com o objetivo de reduzir os custos de manutenção e prolongar a vida útil de seus equipamentos de forma geral.

O planejamento da manutenção preventiva é baseado no histórico de uso, falhas dos equipamentos e sistemas, que incluem serviços como:

 • Inspeção de instalações 
 • Inspeção de sistemas e equipamentos 

MANUTENÇÃO CORRETIVA

A manutenção corretiva é realizada para corrigir as falhas e desgastes já identificados nos equipamentos e estrutura da edificação.

A manutenção corretiva, muitas vezes, trata questões emergenciais ocasionando custos mais elevados e paralisações não planejadas.

Os principais serviços da manutenção corretiva são:

• Substituição de peça ou equipamentos 
• Reparo 

MANUTENÇÃO PREDITIVA

A manutenção preditiva analisa de forma mais completa as condições atuais dos equipamentos e sistemas com o objetivo de otimizar as atividades operacionais de cada equipamento.

A manutenção preditiva analisa as tendências de falhas utilizando inspeções e ferramentas adequadas para o registro de desempenho dos equipamentos e ocorrências fora do comum, como temperatura e falhas logicas.

Depois da análise é definida qual a periodicidade da manutenção de cada equipamento ou sistema, trazendo benefícios como:

• Reduz as intervenções de correção;
• Ajuda a determinar um período estimado das avaliações para cada equipamentos e instalações;
• Garantia de maior confiança em cada equipamento;
• Aumento na vida útil dos equipamentos/instalações;
• Identificar as causas que originaram os problemas;
• Custos mais baixos.